一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

1. 項(xiàng)目位置：合肥市包河區(qū)衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)；

2. 項(xiàng)目概況：衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目范圍東至馬鞍山路，南至南二環(huán)路，西至桐城南路，北至太湖路，總建筑面積約32萬(wàn)平方米。

3. 招標(biāo)內(nèi)容：合肥市包河區(qū)衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目營(yíng)銷企劃

二、 投標(biāo)單位資格要求：

1. 依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人；

2. 投標(biāo)單位注冊(cè)時(shí)間不低于5年；

3. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)違法、違規(guī)等不良記錄，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

4. 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5. 投標(biāo)單位須承諾擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)具有不少于三年的策劃推廣服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；

6. 近3年內(nèi)（2021年10月1日）不少于10個(gè)在合肥主城區(qū)合作期不低于6個(gè)月的房地產(chǎn)全案策劃和推廣服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合作單位合同復(fù)印件及聯(lián)系方式），且業(yè)績(jī)單個(gè)合同總金額不少于50萬(wàn)元；

7. 投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)上限為95000元/月，月費(fèi)超過(guò)此上限視為廢標(biāo)；

8. 本次招標(biāo)服務(wù)要求現(xiàn)場(chǎng)常駐人員4名（每周6天），包括：1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、1名高級(jí)策劃、1名文案、1名創(chuàng)意設(shè)計(jì)。

三、 投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同價(jià)：

1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)：按照月費(fèi)報(bào)價(jià)。

2. 合同確定價(jià)：由中標(biāo)通知書確定合同價(jià)。

四、 投標(biāo)報(bào)名提交材料：

附件1：《投標(biāo)文件確認(rèn)書》 加蓋公章；

附件2：《投標(biāo)承諾書》 加蓋公章；

附件3：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 復(fù)印件加蓋公章；

附件4：《業(yè)績(jī)證明》 近3年內(nèi)（2021年10月1日）不少于10個(gè)在合肥主城區(qū)且合作期不低于6個(gè)月的房地產(chǎn)全案策劃和推廣服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合作單位合同復(fù)印件及聯(lián)系方式），且業(yè)績(jī)單個(gè)合同總金額不少于50萬(wàn)元；并將合作雙方合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件一并作為附件（須體現(xiàn)合同時(shí)間、項(xiàng)目地點(diǎn)）。

注：以上所有資料均需提供書面一份，復(fù)印件加蓋公章。

五、 評(píng)標(biāo)原則及內(nèi)容：

1. 按技術(shù)標(biāo)占比60%、商務(wù)標(biāo)占比40%綜合評(píng)分，合理低價(jià)中標(biāo)原則。

2. 評(píng)分細(xì)則：

六、 確定中標(biāo)候選人

1. 計(jì)算最終得分

1) 將每個(gè)有效投標(biāo)人的服務(wù)方案得分加上資信部分得分及商務(wù)部分得分，得出該投標(biāo)人的最終得分。

2) 投標(biāo)人的各項(xiàng)得分均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位（小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。

2. 中標(biāo)候選人確定

1) 各投標(biāo)人的綜合得分為商務(wù)標(biāo)得分與技術(shù)標(biāo)得分之和（取兩位有效數(shù)字，第三位四舍五入），按照綜合得分高低順序排名，確定2家合作單位資源庫(kù)。

2) 如綜合得分相同，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低者排名靠前。若兩名主選單位商務(wù)報(bào)價(jià)不一致，則取較低投標(biāo)報(bào)價(jià)為執(zhí)行價(jià)格（A）。如有主選單位不認(rèn)可該執(zhí)行價(jià)格，則視為放棄此次中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)在備選單位中按照得分排序依次遞補(bǔ)，取遞補(bǔ)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)和A進(jìn)行比較，以兩者的最低報(bào)價(jià)為執(zhí)行價(jià)格（B）。若仍然出現(xiàn)前述情況，則招標(biāo)人有權(quán)僅選擇一家最低報(bào)價(jià)者為中標(biāo)單位。

3) 當(dāng)通過(guò)資格審查及符合性審查的家數(shù)小于等于2家時(shí)，則本項(xiàng)目作流標(biāo)處理。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)單位必須在2024年11月12日下午17:30前將：附件1《投標(biāo)文件確認(rèn)書》、附件2《投標(biāo)承諾書》、附件3《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、附件4《業(yè)績(jī)證明》送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)4樓營(yíng)銷管理部，超過(guò)規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無(wú)論任何理由均取消其投標(biāo)資格。

1. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：由招標(biāo)人另行電話通知；

2. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：由招標(biāo)人另行電話通知；

3. 投標(biāo)標(biāo)書（商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)）密封加蓋公司公章，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日送至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（中途答疑時(shí)間由甲方另行通知）；

八、答疑時(shí)間：

報(bào)名之日起至  2024 年11月12日17：30；

九、招標(biāo)聯(lián)系人及地址：

聯(lián)系人：郭子奇 

報(bào)名熱線：18351991308

聯(lián)系地址： 合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)4樓營(yíng)銷管理部

衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)城市更新項(xiàng)目營(yíng)銷企劃公司招標(biāo).docx

 合肥市包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司

2024年11月8日