合肥市包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司對(duì)“濱投城市更新項(xiàng)目案場(chǎng)分銷公司招標(biāo)”項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

1、項(xiàng)目名稱：濱投城市更新項(xiàng)目分銷公司招標(biāo)；

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市包河區(qū)東至寧國路、馬鞍山路，南至水陽江路、殷匯路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路。項(xiàng)目總占地面積約2.4平方公里；

3、招標(biāo)人：合肥市包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司；

4、項(xiàng)目業(yè)主：合肥市包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司；

5、項(xiàng)目概況：濱投城市更新項(xiàng)目位于包河區(qū)，東至寧國路、馬鞍山路，南至水陽江路、殷匯路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路。項(xiàng)目總占地面積約2.4平方公里，本次招標(biāo)范圍為在售及后期入市的住宅產(chǎn)品。包括BH202228、BH202303、BH202304、BH202305、BH202230、BH202417、BH202419號(hào)地塊。

6、項(xiàng)目概算：住宅全額銷售代理傭金費(fèi)率：BH202230地塊不超過成交額3%，BH202228地塊不超過成交額2%，其余地塊不超過成交額3%，最終點(diǎn)位以任務(wù)完成情況為準(zhǔn)（全額傭金包含6%增值稅專用發(fā)票含稅價(jià)格，包括外部渠道費(fèi)用、拓客人員、日常拓客禮品、拓客車輛及費(fèi)用、拓客公關(guān)費(fèi)用等）。

7、項(xiàng)目類別：服務(wù)類；

8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；投標(biāo)人必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有良好社會(huì)聲譽(yù)，必須誠實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同；

2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)中介代理服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)具有一定的公司規(guī)模，有明確的渠道資源及措施保障，有能力協(xié)助處理購房活動(dòng)中出現(xiàn)的各種問題等實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； 

3、近3年（2021年7月1日起）在合肥市區(qū)有不少于3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷合作案例，合作項(xiàng)目分銷合同總計(jì)面積不低于30萬方；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）投標(biāo)人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

三、招標(biāo)文件的獲取及招標(biāo)文件發(fā)售辦法

1、獲取時(shí)間：2024年7月30日上午09:00至2024年8月1日下午17:30；

2、獲取方式：投標(biāo)人登錄合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)自行下載招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)報(bào)名提交材料

1、附件1：《投標(biāo)函》（承諾提供材料真實(shí)性并加蓋公章）；

2、附件2：《法定代表人身份證明書》及身份證等復(fù)印件；

3、附件3：《法人授權(quán)委托書》；

4、附件4：資格證明文件，含《投標(biāo)人基本情況表》（含《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證副本》、《稅務(wù)登記證復(fù)印件副本》等）、《項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配備情況表》、《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履歷表》、《擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他組成人員履歷表》、《企業(yè)近三年服務(wù)項(xiàng)目情況一覽表》等（以上表格填寫完畢后連同證明文件加蓋公章）；

5、附件5：《投標(biāo)人信用承諾》。

注：所有資料均需提供紙質(zhì)版復(fù)印件加蓋公章。

五、招標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

1、報(bào)名時(shí)間：投標(biāo)單位必須在2024年 8 月 1 日下午17:30前將【報(bào)名材料】（包含附件1《投標(biāo)函》、附件2《法定代表人身份證明書》、附件3《法人授權(quán)委托書》、附件4《資格證明文件》、附件5《投標(biāo)人信用承諾》等）統(tǒng)一封裝進(jìn)一個(gè)文件袋內(nèi)送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)4樓營銷部，超過規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無論任何理由均取消其投標(biāo)資格；

2、開標(biāo)時(shí)間：由招標(biāo)人另行電話通知，投標(biāo)報(bào)名單位攜帶項(xiàng)目投標(biāo)匯報(bào)方案打印本及電子檔各1份至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)；

3、開標(biāo)地點(diǎn)：由招標(biāo)人另行電話通知。

六、投標(biāo)截止時(shí)間

2024年8月1日17:30。

七、聯(lián)系方法

聯(lián)系人：郭子奇

報(bào)名熱線：18351991308

聯(lián)系地址：合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)4樓營銷部

招標(biāo)文件