一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

1、項(xiàng)目名稱：蕪湖造船廠項(xiàng)目2#地塊銷售代理公司招標(biāo)；

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：蕪湖市鏡湖區(qū)長江中路與赭山西路交匯處西南側(cè)；

3、招標(biāo)人：蕪湖濱江文旅投資運(yùn)營有限公司；

4、項(xiàng)目業(yè)主：蕪湖濱江文旅投資運(yùn)營有限公司；

6、項(xiàng)目概況：蕪湖濱江文旅投資運(yùn)營有限公司以28.8 億元價(jià)格摘得蕪湖市核心城區(qū)濱江公園周邊項(xiàng)目地塊，其中蕪湖造船廠項(xiàng)目位于蕪湖市鏡湖區(qū)濱江公園板塊，項(xiàng)目總占地面積 453畝，總建筑面積約80萬㎡。2#地塊占地面積約47畝，住宅建筑面積約70996㎡，本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目2#地塊住宅產(chǎn)品；

7、項(xiàng)目概算：住宅全額銷售代理費(fèi)率不超過0.7%（全額傭金包含6%增值稅專用發(fā)票含稅價(jià)格）；

8、項(xiàng)目類別：服務(wù)類；

9、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分   1   個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；投標(biāo)人必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有良好社會(huì)聲譽(yù)，必須誠實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同；

2、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)銷售代理相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)具有一定的公司規(guī)模，豐富的商品房銷售經(jīng)驗(yàn)，具有高水平的策劃能力、商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并能較好地處理業(yè)主的投訴；

3、近3年（2020年1月1日起）在蕪湖市區(qū)有不少于3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理合作案例，合作項(xiàng)目銷售代理合同總計(jì)面積不低于40萬方；

4、同期未與本項(xiàng)目2公里半徑范圍內(nèi)競(jìng)品建立銷售代理合作關(guān)系；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）投標(biāo)人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

三、招標(biāo)文件的獲取及招標(biāo)文件發(fā)售辦法

1、獲取時(shí)間：2023年 10 月 11 日上午09:00至2023年 10 月 17 日下午17:30；

2、獲取方式：投標(biāo)人登錄合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)自行下載招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)報(bào)名提交材料：

1、附件1：《投標(biāo)函》（承諾提供材料真實(shí)性并加蓋公章）；

2、附件2：《法定代表人身份證明書》及身份證等復(fù)印件；

3、附件3：《法人授權(quán)委托書》；

4、附件4：資格證明文件，含《投標(biāo)人基本情況表》（含《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證副本》、《稅務(wù)登記證復(fù)印件副本》等）、《項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配備情況表》、《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履歷表》、《擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他組成人員履歷表》、《企業(yè)近三年服務(wù)項(xiàng)目情況一覽表》等（以上表格填寫完畢后連同證明文件加蓋公章）；

5、附件5：《服務(wù)方案》；

6、附件6：《投標(biāo)人信用承諾》；

注：所有資料均需提供紙質(zhì)版復(fù)印件加蓋公章。

五、招標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

1、報(bào)名時(shí)間：投標(biāo)單位必須在2023年 10 月 17 日下午17:30前將【報(bào)名材料】（包含附件1《投標(biāo)函》、附件2《法定代表人身份證明書》、附件3《法人授權(quán)委托書》、附件4《資格證明文件》、附件5《服務(wù)方案》、附件6《投標(biāo)人信用承諾》等），與【商務(wù)標(biāo)】分開密封蓋章送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)10樓行政人事部，超過規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無論任何理由均取消其投標(biāo)資格；

2、開標(biāo)時(shí)間：由招標(biāo)人另行電話通知，投標(biāo)報(bào)名單位攜帶項(xiàng)目投標(biāo)匯報(bào)方案打印本及電子檔各1份至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)；

3、開標(biāo)地點(diǎn)：由招標(biāo)人另行電話通知。

六、投標(biāo)截止時(shí)間

2023年 10 月 17 日17:30。

七、聯(lián)系方法

聯(lián)系人：豐文濤

報(bào)名熱線：0551-63457807

聯(lián)系地址：合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)10樓行政人事部

附件：招標(biāo)文件