1、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

本次招標(biāo)范圍：有代理車位銷售經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，能夠?yàn)槲宜咎峁┸囄粻I(yíng)銷服務(wù)，在資源整合方面有著獨(dú)特的渠道、方法。

剩余未售車位總數(shù)：2360個(gè)

2、投標(biāo)單位入圍要求：

（一）注冊(cè)資金（元）：注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)；

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)違法、違規(guī)等不良記錄；公司具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)年限超過(guò)2年（含2年）；

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍必須包括房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；

（四）企業(yè)2年內(nèi)在合肥有不少于3個(gè)車位項(xiàng)目的銷售代理經(jīng)驗(yàn)，單個(gè)項(xiàng)目代理周期不低于6個(gè)月，且銷售業(yè)績(jī)不低于50套（需提供相關(guān)代理合同，結(jié)傭文件等佐證材料）；

（五）以上5個(gè)項(xiàng)目傭金標(biāo)準(zhǔn)均為6000元/套；

合作期內(nèi)完成任務(wù)70%及以上全額結(jié)算傭金，完成任務(wù)的70%以下按傭金標(biāo)準(zhǔn)的80%結(jié)算；

（六）符合招標(biāo)文件規(guī)定的入圍要求的單位進(jìn)入本次招標(biāo)單位合作資源庫(kù)，招標(biāo)人根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況，組織入庫(kù)單位進(jìn)行銷售方案提報(bào)評(píng)審，方案得分高者作為項(xiàng)目銷售代理單位。同時(shí)按照各投標(biāo)人的得分高低順序排名作為每個(gè)項(xiàng)目意向合作單位進(jìn)場(chǎng)順序，招標(biāo)人根據(jù)各項(xiàng)目后期需要，依次與意向單位簽訂代理合同后才可進(jìn)場(chǎng)銷售。

（七）淘汰機(jī)制：

1．自進(jìn)場(chǎng)3個(gè)月為一個(gè)考核周期，業(yè)績(jī)考核以銷售個(gè)數(shù)的完成率計(jì)算。

2．單個(gè)考核期完成業(yè)績(jī)低于目標(biāo)任務(wù)的60%直接解除合作協(xié)議，則該項(xiàng)目由候補(bǔ)單位接管銷售代理工作。

（八）保證金機(jī)制：

   中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)前需向甲方賬戶打入保證金10萬(wàn)元，按年度考核，年度任務(wù)完成60%，保證金返還；完成率低于60%，保證金罰沒(méi)。

（九）投標(biāo)人提供的所有投標(biāo)文件經(jīng)審查一旦出現(xiàn)弄虛作假，直接判為廢標(biāo)，且甲方不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因，并對(duì)此沒(méi)有異議。

3、投標(biāo)報(bào)名提交材料：

1.《投標(biāo)承諾函》（加蓋公章）

2. 企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件（加蓋公章）

3.項(xiàng)目業(yè)績(jī)：優(yōu)秀合作案例（將公告附件合作案例清單填報(bào)完畢后加蓋公章，并將合作合同雙方蓋章頁(yè)掃描件一并上傳）。

注：所有資料均需提供書(shū)面及電子版各一份，復(fù)印件加蓋公章。線上報(bào)名需提供遞交資料的電子版。

4、評(píng)標(biāo)原則及內(nèi)容：

投標(biāo)文件部分：

(1) 市場(chǎng)策略、銷售目標(biāo)、對(duì)客戶的理解；

(2) 團(tuán)隊(duì)人員配置、薪酬體系；

(3) 整體服務(wù)意識(shí)，團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力、外部資源整合能力。

5、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)單位必須在 2022  年 03 月 14日 下午17:30前將：附件1《投標(biāo)文件確認(rèn)書(shū)》、附件2《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、附件3《近2年優(yōu)秀案例》密封蓋章送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)8樓營(yíng)銷部，超過(guò)規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無(wú)論任何理由均取消其投標(biāo)資格。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：由招標(biāo)人另行電話通知。

投標(biāo)標(biāo)書(shū)密封加蓋公司公章，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日送至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。

6、答疑時(shí)間：

報(bào)名之日起至 2022  年 03 月 14日17：30

7、招標(biāo)聯(lián)系人及地址：

聯(lián)系人：駱支俊

報(bào)名熱線：18119678891

聯(lián)系地址：合肥市徽州大道1388號(hào)8樓營(yíng)銷部

附件下載：招標(biāo)文件.docx