合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司擬對(duì)“龍川里小區(qū)庫存車位銷售代理 ”項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

項(xiàng)目名稱：龍川里小區(qū)庫存車位銷售代理

招標(biāo)人：合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目業(yè)主：合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目共計(jì)1162戶，地上地下車位總數(shù)1164個(gè)，其中地下1104個(gè)（950個(gè)產(chǎn)權(quán)車位），目前產(chǎn)權(quán)車位已售425個(gè)。剩余產(chǎn)權(quán)車位銷售均價(jià)15萬/個(gè)。儲(chǔ)藏室105個(gè)，自2021年4月10日首開至今已售56個(gè)，未售49個(gè)。

本次招標(biāo)范圍：有代理車位銷售經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)市場營銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，能夠?yàn)槲宜咎峁┸囄粻I銷服務(wù)，在資源整合方面有著獨(dú)特的渠道、方法。

項(xiàng)目概算：車位傭金標(biāo)準(zhǔn)均為6000元/套，儲(chǔ)藏間傭金標(biāo)準(zhǔn)均為1000元/套。

2、投標(biāo)單位入圍要求：

（一）注冊資金（元）：注冊資金不低于100萬；

（二）企業(yè)經(jīng)營狀況良好，無違法、違規(guī)等不良記錄；公司具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營年限超過2年（含2年）；

（三）企業(yè)經(jīng)營范圍必須包括房地產(chǎn)市場營銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；

（四）投標(biāo)單位業(yè)績要求：企業(yè)在合肥有不少于3個(gè)車位項(xiàng)目的銷售代理經(jīng)驗(yàn)，單個(gè)項(xiàng)目代理周期不低于6個(gè)月，且銷售業(yè)績不低于50套（該項(xiàng)相關(guān)證明需要甲方蓋章）；

3、合同主要條款

（一）合同任務(wù)：

6個(gè)月銷售總?cè)蝿?wù)：合同期內(nèi)銷售總?cè)蝿?wù)300個(gè)，完成任務(wù)70%及以上全額結(jié)算傭金，完成任務(wù)的70%以下按傭金標(biāo)準(zhǔn)的80%結(jié)算；

（二）淘汰機(jī)制：

本次招標(biāo)按照最終得分排名，第一名為首次進(jìn)場單位，自進(jìn)場3個(gè)月為一個(gè)考核周期，單個(gè)考核期完成業(yè)績低于目標(biāo)任務(wù)的30%直接解除合作協(xié)議。該項(xiàng)目由本次招標(biāo)候補(bǔ)單位接管銷售代理工作。

（三）保證金機(jī)制：

中標(biāo)單位進(jìn)場前需向甲方賬戶打入保證金50萬元，合同期內(nèi)任務(wù)完成60%及以上，保證金按照任務(wù)完后才能比例相應(yīng)返還（完成80%，則返還40萬元）；完成率低于60%，保證金直接罰沒。

（四）投標(biāo)人提供的所有投標(biāo)文件經(jīng)審查一旦出現(xiàn)弄虛作假，直接判為廢標(biāo)，且甲方不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因，并對(duì)此沒有異議。

3、投標(biāo)報(bào)名提交材料：

1.《投標(biāo)承諾函》（加蓋公章）

2. 企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照影印件（加蓋公章）

3.項(xiàng)目業(yè)績：優(yōu)秀合作案例（將合作案例清單填報(bào)完畢后加蓋公章，并將合作合同一并附上）。

注：所有資料均需提供書面一份，復(fù)印件加蓋公章。

4、評(píng)標(biāo)原則及內(nèi)容：

投標(biāo)文件部分：

(1) 市場策略、銷售目標(biāo)、對(duì)客戶的理解；

(2) 團(tuán)隊(duì)人員配置、薪酬體系；

(3) 整體服務(wù)意識(shí)，團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力、外部資源整合能力。

5、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)單位必須在   2021   年   08  月   04   日下午17:30前將：《投標(biāo)文件確認(rèn)書》、《營業(yè)執(zhí)照》、《近2年優(yōu)秀案例》密封蓋章送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)8樓營銷部，超過規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無論任何理由均取消其投標(biāo)資格。

開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：由招標(biāo)人另行電話通知。

投標(biāo)標(biāo)書密封加蓋公司公章，開標(biāo)當(dāng)日送至開標(biāo)地點(diǎn)。

6、答疑時(shí)間：

報(bào)名之日起至   2021 年  08  月   04    日17：30

7、招標(biāo)聯(lián)系人及地址：

聯(lián)系人：駱支俊

報(bào)名熱線：18119678891

聯(lián)系地址：合肥市徽州大道1388號(hào)8樓營銷部/龍川里車位銷售代理合同.docx