合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司擬對(duì)“公司旗下庫存車位項(xiàng)目銷售代理 ”項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

項(xiàng)目名稱：合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司庫存車位銷售代理

招標(biāo)人：合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目業(yè)主：合肥包河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱車位總數(shù)（個(gè)）未售數(shù)量（個(gè)）首開時(shí)間去化數(shù)量（個(gè)）南麗灣12119002016年9月311貢園9468452020年8月101陽光里一期388512017年3月337陽光里二期6344922020年9月142水麗坊3502082018年11月142合計(jì)35292496 1033本次招標(biāo)范圍：有代理車位銷售經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，能夠?yàn)槲宜咎峁┸囄粻I(yíng)銷服務(wù)，在資源整合方面有著獨(dú)特的渠道、方法。

項(xiàng)目概算：傭金標(biāo)準(zhǔn)均為6000元/套

2、投標(biāo)單位入圍要求：

（一）注冊(cè)資金（元）：注冊(cè)資金不低于100萬；

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，無違法、違規(guī)等不良記錄；公司具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)年限超過2年（含2年）；

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍必須包括房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；

（四）企業(yè)注冊(cè)地須在合肥，且在合肥有不少于3個(gè)車位項(xiàng)目的銷售代理經(jīng)驗(yàn)，單個(gè)項(xiàng)目代理周期不低于6個(gè)月，且銷售業(yè)績(jī)不低于50套（該項(xiàng)相關(guān)證明需要甲方蓋章）；

（五）全年銷售總?cè)蝿?wù)：1100套（3個(gè)月為單次考核周期）具體分解如下：

南麗灣：300套認(rèn)購并完成簽約

陽光里：300套認(rèn)購并完成簽約

貢  園：400套認(rèn)購并完成簽約

水麗坊：100套認(rèn)購并完成簽約

根據(jù)4個(gè)項(xiàng)目去化難易程度，將貢園、水麗坊打包作為一個(gè)標(biāo)的，南麗灣、陽光里打包作為一個(gè)標(biāo)的。

單個(gè)考核期完成任務(wù)70%及以上全額結(jié)算傭金，完成任務(wù)的70%以下按傭金標(biāo)準(zhǔn)的80%結(jié)算；

（六）按照各投標(biāo)人的綜合得分高低順序排名，確定4家合作單位。第1、2名為首次進(jìn)場(chǎng)單位，3、4名為候補(bǔ)單位。具體項(xiàng)目分配由中標(biāo)單位抽簽決定。

（七）淘汰機(jī)制：

1．自進(jìn)場(chǎng)3個(gè)月為一個(gè)考核周期，業(yè)績(jī)考核以聯(lián)合項(xiàng)目總的完成率計(jì)算。

2．單個(gè)考核期完成業(yè)績(jī)低于目標(biāo)任務(wù)的60%直接解除合作協(xié)議。該項(xiàng)目由本次招標(biāo)的中任務(wù)完成率高于80%的公司接管銷售代理工作。若2家代理公司完成率均低于80%，則該項(xiàng)目由候補(bǔ)單位接管銷售代理工作。

（八）保證金機(jī)制：

中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)前需向甲方賬戶打入保證金10萬元，按年度考核，年度任務(wù)完成60%，保證金返還；完成率低于60%，保證金罰沒。

（九）投標(biāo)人提供的所有投標(biāo)文件經(jīng)審查一旦出現(xiàn)弄虛作假，直接判為廢標(biāo)，且甲方不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因，并對(duì)此沒有異議。

3、投標(biāo)報(bào)名提交材料：

1.《投標(biāo)承諾函》（加蓋公章）

2. 企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件（加蓋公章）

3.項(xiàng)目業(yè)績(jī)：優(yōu)秀合作案例（將公告附件合作案例清單填報(bào)完畢后加蓋公章，并將合作合同雙方蓋章頁掃描件一并上傳）。

注：所有資料均需提供書面及電子版各一份，復(fù)印件加蓋公章。線上報(bào)名需提供遞交資料的電子版。

4、評(píng)標(biāo)原則及內(nèi)容：

投標(biāo)文件部分：

(1) 市場(chǎng)策略、銷售目標(biāo)、對(duì)客戶的理解；

(2) 團(tuán)隊(duì)人員配置、薪酬體系；

(3) 整體服務(wù)意識(shí)，團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力、外部資源整合能力。

5、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)單位必須在   2021   年   02  月   08   日下午17:30前將：附件1《投標(biāo)文件確認(rèn)書》、附件2《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、附件3《近2年優(yōu)秀案例》密封蓋章送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)8樓營(yíng)銷部，超過規(guī)定時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，無論任何理由均取消其投標(biāo)資格。

開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：由招標(biāo)人另行電話通知。

投標(biāo)標(biāo)書密封加蓋公司公章，開標(biāo)當(dāng)日送至開標(biāo)地點(diǎn)。

6、答疑時(shí)間：

報(bào)名之日起至   2021 年  02  月   08    日17：30

7、招標(biāo)聯(lián)系人及地址：

聯(lián)系人：駱支俊

報(bào)名熱線：18119678891

聯(lián)系地址：合肥市徽州大道1388號(hào)8樓營(yíng)銷部

附件下載：報(bào)名確認(rèn)表.doc