9月8日，省委常委、市委書記宋國權(quán)來到包河集體建設(shè)用地租賃住房項(xiàng)目施工現(xiàn)場開展調(diào)研，詳細(xì)了解了項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)展及未來運(yùn)營等情況。他指出，要發(fā)揮國企責(zé)任，科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，精細(xì)施工、精心建設(shè)，確保項(xiàng)目如期保質(zhì)建成，盡快將租賃住房推向市場，做租賃市場的標(biāo)桿。合肥市政府副市長寧波等領(lǐng)導(dǎo)陪同調(diào)研。

據(jù)悉，該項(xiàng)目作為全省首個(gè)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目，選址位于駱崗街道花園大道與山西路交口東北角，項(xiàng)目暫定名“濱紛公寓”，總投資3.2億元，占地31.9畝，總建筑面積約5.3萬平方米，有望在今年10月份實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂?！盀I投集團(tuán)是貫徹中央房住不炒精神的先驅(qū)踐行者，這個(gè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營由濱投集團(tuán)負(fù)責(zé)，農(nóng)村集體組織以土地形式入股，投入運(yùn)營后產(chǎn)生的效益雙方共同分享?！卑幼赓U公司常務(wù)副總經(jīng)理李锜介紹，這種合作模式不僅增加了租賃房源，還壯大了農(nóng)村集體資產(chǎn)，為全省集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房提供了“包河樣板”。

據(jù)了解，該項(xiàng)目周邊配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢顯著，項(xiàng)目按照戶型合理、面積適中、精裝入住、綠色環(huán)保的理念，引入智能辦公、智能通訊、消防自動(dòng)化、安保自動(dòng)化、樓宇自動(dòng)控制等五大智能管理系統(tǒng)，提供城市客廳、創(chuàng)業(yè)課堂、公共廚房、休閑健身等4個(gè)大面積公共活動(dòng)空間，打造集居住、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)、娛樂、社交為一體的生活綜合體。項(xiàng)目將建成租賃住宅514套，成品交房，精裝入住，為菁英人才提供一站式品質(zhì)生活服務(wù)。該項(xiàng)目建成后，將由包河國有房屋租賃公司以市場化方式運(yùn)作，為社會提供專業(yè)化、規(guī)模化、規(guī)范化的房屋租賃服務(wù)，全面保障不同群體住房需求。此外，租戶可以享受“租售同權(quán)”待遇，即租房人可就近享受在子女教育、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、社會保險(xiǎn)、住房公積金提取等方面的公共服務(wù)權(quán)益。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)到2021年，隨著自建租賃住房項(xiàng)目陸續(xù)建成投入使用后，加上商業(yè)地產(chǎn)配建房源，包河租賃將擁有租賃住宅約2200余套，總建筑面積約22萬平方米，持有房屋資產(chǎn)規(guī)模約15億元以上（不包括后續(xù)劃轉(zhuǎn)房源）。（圖文/吳磊）