集團簡報第9期
發(fā)布日期：2011-11-01 作者/編輯： 瀏覽次數(shù)：4967
水麗坊項目盛大開盤 再創(chuàng)濱投營銷佳績
2011年10月22日上午，由濱湖集團傾情打造的水麗坊·自在城項目，華麗亮相、盛大開盤。所推出的528套房源，開盤三小時就熱銷418套，繼書香門第后再創(chuàng)合肥樓市傳奇！
當日開盤的是1#、3#兩幢33層的高層住宅樓，建筑面積總計4.72萬㎡，戶型面積從66㎡—118㎡不等，共 8種不同戶型，銷售均價5920元/㎡，銷售總金額為2.8億元。
當天，進入購房現(xiàn)場的客戶達650戶，超過了2000人，遠遠超出了預想。從早晨9點開始搖號起，到中午12：30結束，所有進入選房區(qū)的客戶，均選房完畢，經(jīng)過統(tǒng)計，三個小時共銷售418套。截至10月24日共簽約433套。
水麗坊項目之所以成功熱銷，得益于區(qū)委區(qū)政府和相關部門的大力支持以及濱湖集團的精心策劃。在項目開發(fā)上，區(qū)領導給予高度關注，濱湖集團也是深挖產品的賣點，針對項目周邊高檔綜合社區(qū)至今仍為空白，周邊商業(yè)不發(fā)達的現(xiàn)狀，提出了城市輕綜合體，高鐵地鐵板塊、立體交通、親水園林、雙公園、試驗學校、全面商業(yè)配套等創(chuàng)造性的概念，為客戶所接受，再加上略低于6000元/㎡的定價和開盤購房優(yōu)惠，適于購房者的預期價格，從而再次創(chuàng)造了合肥樓市逆勢營銷的奇跡。
水麗坊·自在城項目，位于包河工業(yè)區(qū)，繁華大道和北京路交口東北角和西北角，項目總占地面積164畝，規(guī)劃總建筑面積37.6萬㎡，其中含8萬㎡商業(yè)面積，總投資約15億元。整個項目集住宅、商業(yè)、公寓、星級酒店、辦公五大功能于一體，容積率2.81，綠化率41.5%，建成后能容納3240戶居民。屆時，作為區(qū)域城市綜合體的水麗坊項目將會成為區(qū)域商業(yè)中心，全面開啟省政務新區(qū)、包河工業(yè)區(qū)片區(qū)的高檔城市綜合體新篇章。
書香門第二期勁銷 續(xù)寫濱投營銷輝煌
自書香門第二期開盤以來，就成為合肥樓市一抹亮麗的色彩。2011年4月20號開盤銷售的2#、3#樓，共計房源472套，均價6930元，當天上午就勁銷150套，截至目前，已簽約356套，簽約面積31349㎡，簽約金額2.14億元。摘得了合肥市4月份住宅銷售套數(shù)、面積、金額“三冠王”， 5月份，該項目成功躋身合肥市房地產住宅10強，續(xù)寫了濱投集團房產營銷的輝煌。8月份加推的9#樓， 共推出272套房源，現(xiàn)已經(jīng)大定184套，簽約164套，均價7030元/㎡，簽約資金1.08億元。至此，今年開盤的2#、3#、9#共簽約資金為3.22億元，已回籠資金2.30億元。
10#樓也將于10月26號開盤，屆時將推出房源196套，建筑面積17166㎡，均價7120元/㎡，預計銷售資金約為1.22億元。
書香門第二期由高層和小高層共10棟樓組成，規(guī)劃總用地面積6.3萬㎡（約95畝），總建筑面積24.4萬㎡，容積率3.5，建筑密度19.7%，綠地率56%，共計房源2424套，可售21.9萬㎡，預計總收入14億元。目前，成功開盤了2#-9#，共計房源1962套，大定1752套，面積約為15.2萬㎡，簽約1702套，簽約金額約9.27億元，資金回籠8.22億元。
書香門第二期之所以受到客戶的青睞，與濱湖集團全力整合教育文化資源和特殊教育服務，打造融社區(qū)+家庭+學校生活一體化教育明星樓盤的努力是分不開的。為推動項目銷售，集團在繼續(xù)打好“學區(qū)牌”的基礎上，深挖項目內涵，圍繞書香文化，全面提升項目品質和檔次，在廣大業(yè)主中贏得了“口碑”，展示了國企良好形象，推動了書香門第二期續(xù)寫合肥樓市的輝煌。
